现在郴州的房价大概是多少钱一平米？郴房网的基本信息：
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现在郴州的房价大概是多少钱一平米
3500-8000不等，一般住房在4300左右，一般装修完毕住房在5600左右
现在郴州的住房：市区新电梯房根据面积、层次不同、容集率高低、服务价格在3800-5000元，（比如龙泉名邸）楼梯房源比较少2800-3800，市郊便宜多啦（玫瑰园）
郴房网的基本信息：
郴房网是目前郴州最大的房地产门户网站，创建于公元2004年5月，早期专注于租房、二手房、新房网络信息传播，它的诞生改变了郴州传统的租房、二手房、新房信息传播模式。2007年5月成立郴州郴房网络咨询有限公司，开始正式进行商业化运作，同时郴房网开始进入建材、装修领域，内容涵盖房产、建材、装修等高消费家居行业。郴房网每天访问人数在6000人次以上，页面日点击率超过10万，访问人数在逐日递增。网站的访问者均摊为是有房产、建材、装修需求的消费人群或是与之相关领域的专业人士。我们倡导“专业为基、诚信为本、客户为上、完美为标” 的理念。充分重视“项目形象定位与市场、与产品魅力、与消费心理、与视觉传播”的关系，让视觉力量发挥出对品牌影响力的极致作用，我们的房产楼盘展示、建材商品展示、装饰企业展示、最大限度的提升项目及品牌的价值与形象，最终为客户创造“价值最大化”。郴房网打造的安家置业媒体正逐渐成为郴州都市生活中最具商业影响力的主流传播平台，相信与我们的合作将成就您事业上飞越新的高峰。郴州房网是郴州商业化运作较成功的网站之一。为郴州的信息化发展具有推动作用。
郴州买房哪里好
紫宸澜山离新一中，火车站，新汽车站，八完小都比较比近，优点是算是城北比较大的盘，缺点未做到人车分流离马路比较近，还可以看下福城桃源。城市现在不批别墅地皮了，但有好几个楼盘有别墅卖，因为是早些年批的地，买旧宅改建别墅，要经过城管和建设局的审批，农村的旧宅改建别墅比较容易审批。
仇力国际也有他的优势，现房，住宅性质的公寓，七十年产权。如果你是投资的话，你只管收租金。看你的需求了，是要价格便宜，(恒大帝景的公寓五千多)还是投资，还是自已住！
碧桂园五岭首府，上市公司，均价在七千多，首套房代款要高一些，小区比较小，但可以看到五岭阁，旁边有一个高压电塔，不适合宜居，可以看下九龙湾
云鼎天阙小学是46完小，一分钟步行，神仙菜市场三分钟步行。菜市场在那个板块算是比较大的一个菜市场，初中十五中到天龙站过去点。楼盘比较大，有少量的准现房，今年年底交房，均价在6600.房源比较少。均价在6300的房源比较多，是二梯四户双阳台，每个卧室都带飘窗，2022年交房。楼盘现不足的是小区门口有公交站台，但还没有通车，可以步行八分钟到天龙站做车。随着寒溪路周边楼盘买房客户慢慢入住。后期会通公交车。
五牛城在城北属于最大楼盘，地理位置佳，交通，学校，购物都很方便，但之前烂尾三次，现在由众联接手，价格比较便宜，卖的是以前的存货。接手前广告资金投λ以前比较大，由于这资疫情的影响，前期投入的资金，没有这么快回笼。你可以看下，五牛城对面楼盘，耒阳商会的，首付三万就可以面签了，买房还是买开发商实力强大的比较放心。但这个楼盘地理没有五牛城的地理位置佳
现在郴州建筑工地，大部分已复工了，早几日我有到过工地现场，看到工人在劳动了。开发商一般会把交房时间写久一些。因为会有一些特殊情况，如天天下大雨，不能施工等。所以会把交房时间会写久的。只有提前或到期交房就好。延期交房怕惹了官司。在寒溪路那一条，户型好的，可以看下骆仙湖一号，135平，四个卧室，全赠一个10平的书房，加起来可以做五个卧室，双阳台，阳台宽至2米，南北通透，主卧室的衣帽大，房屋层高3.15米。全边户，零公摊，得率高达105%。42完小和五雅中学的学区房。观山悦紧邻二千多亩的王仙领，小区有别墅，自带商业，有些户型赠送面积较多，得房率高，本月21号认筹，交丨千元优惠二万元，5400元一平买房送车位。小区有别墅，又是小高层的小洋房，算是高端小区。现在购物，出行等没有市中心方便，等苏仙区政府二年内搬到城东，二中分校区，人民医院东院也会在城东，轻轨必径城东。此小区还是有一定升值空间的。
市中心的土地，寸土寸金，一般开发商是不会建很多绿化带，容极率高，肯定住的不舒服。超过3.0容极率算是高了。这里有个楼盘，市中心77平的可改三房，现在在认筹，交二千总价少五万。容极率低，绿化高，今年交房。带学区
郴州高铁站附近的房价未来会涨到1万吗
涨不到，郴州是个4线城市，人口只有那么多，大多数普通工薪阶层也就2千来一个月，郴州高铁站并非大站，客流量不怎么样，在高铁站附近居住十分不方便，没有大超市，大菜市场，没有医院，没有学校，生活工作极为不便，当然那里适合退休的人士居住，晚上比较安静。
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